Levantamento e requisitos
Organização das informações existentes, uso previsto, restrições do local, premissas e necessidades de operação para orientar o desenvolvimento do projeto.
Engenharia Predial
Projetos Prediais
Planejamento integrado para edificações que precisam funcionar bem.
Desenvolvemos e coordenamos projetos prediais a partir do uso do imóvel, das necessidades operacionais e das informações disponíveis. O escopo é definido por levantamento técnico e pode reunir disciplinas complementares para reduzir conflitos entre projeto, orçamento e obra.
Escopo de atuação
As disciplinas certas, coordenadas desde o início
Cada empreendimento tem exigências diferentes. Selecionamos as disciplinas conforme o tipo de edificação, a etapa do projeto, as necessidades do contratante e a responsabilidade técnica aplicável.
Arquitetura e organização dos espaços
Apoio à definição de layouts, circulação, acessos e interfaces entre os ambientes, conforme o escopo contratado e a documentação disponível.
Projetos estruturais e interfaces
Coordenação das interfaces entre estrutura, arquitetura e instalações para identificar pontos que precisam de decisão antes da execução.
Instalações elétricas e iluminação
Planejamento de pontos, circuitos, quadros, iluminação e infraestrutura relacionada, quando previstos no escopo e desenvolvidos por profissionais habilitados.
Sistemas hidrossanitários e drenagem
Coordenação de água, esgoto e águas pluviais conforme a demanda do empreendimento e as disciplinas contratadas.
Climatização, dados e sistemas especiais
Integração de climatização, cabeamento, segurança eletrônica e sistemas prediais complementares de acordo com a necessidade do imóvel.
Compatibilização de projetos
Revisão das interfaces entre desenhos e disciplinas para antecipar interferências, esclarecer responsabilidades e apoiar a execução.
Documentação para obra
Organização de pranchas, detalhes, memoriais e especificações previstas no contrato, com controle de revisões e registro das decisões técnicas.
Resultados para o empreendimento
Mais clareza antes de começar a obra
Projetos bem coordenados ajudam as equipes a tomar decisões com base em informações consistentes. Os ganhos dependem da qualidade dos dados de entrada e do escopo acordado.
Menos conflitos entre disciplinas
A coordenação antecipa incompatibilidades que poderiam gerar dúvidas, alterações ou retrabalho durante a execução.
Planejamento mais confiável
Documentos organizados apoiam estimativas de custo, contratação de fornecedores, planejamento de etapas e controle de mudanças.
Melhor gestão do ativo
Uma documentação clara facilita a compreensão dos sistemas e pode apoiar futuras manutenções, adaptações e ampliações.
Como trabalhamos
Do levantamento à entrega coordenada
As etapas são ajustadas à complexidade do empreendimento e ao nível de detalhamento necessário.
01
Briefing e levantamento
Entendimento da finalidade da edificação, dos critérios do cliente e dos documentos existentes.
02
Definição do escopo
Confirmação das disciplinas, entregáveis, premissas, interfaces e responsabilidades de cada parte.
03
Desenvolvimento e compatibilização
Elaboração e revisão das soluções previstas, com tratamento das interferências identificadas.
04
Revisão e entrega técnica
Entrega dos arquivos acordados, registro das revisões e alinhamento dos pontos relevantes para a obra.
Entregáveis
Documentação alinhada ao escopo contratado
Conforme a contratação, o pacote pode incluir:
Desenhos e plantas
Plantas, cortes, esquemas, detalhes e documentos técnicos pertinentes às disciplinas contratadas.
Memoriais e especificações
Critérios de projeto, descrição das soluções e especificações aplicáveis aos materiais e sistemas.
Apoio a orçamento e planejamento
Quantitativos ou informações para contratação e planejamento quando definidos no escopo.
Revisões e interfaces de obra
Registro de revisões, respostas técnicas e apoio à coordenação durante as etapas previstas.
A lista de disciplinas, os prazos, as aprovações e os documentos de responsabilidade técnica são confirmados caso a caso. ART/RRT e protocolos em órgãos públicos somente são incluídos quando previstos na proposta e atribuídos a profissionais legalmente habilitados.
Serviços relacionados
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